• WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
楼市

目前楼市行情是怎样的?还能买房吗?

时间:2018-11-28 14:09:25   作者:风云   来源:百家号   阅读:31   评论:0
内容摘要:目前该不该买房,买房的人分两种,当然最主要我们来分析目前的政策主要目的什么,从今年年初各个地方限购政策越来越严厉,提别对于外地户口来说,加了一道门槛。现在的政策根本性目的是不希望房价上涨过快,希望房价恢复平稳增长在可控范围,回归居住性质,目前各大城市对买方有限购政策,主要分两种一...
目前楼市行情是怎样的?还能买房吗?

目前该不该买房,买房的人分两种,当然最主要我们来分析目前的政策主要目的什么,从今年年初各个地方限购政策越来越严厉,提别对于外地户口来说,加了一道门槛。

目前楼市行情是怎样的?还能买房吗?

现在的政策根本性目的是不希望房价上涨过快,希望房价恢复平稳增长在可控范围,回归居住性质,目前各大城市对买方有限购政策,主要分两种一种是例如上海购房需要连续缴纳五年社保,必须已婚,要是以前有过买房记录,首付都要8成。这种政策是社保限制,二线城市是1-2年社保,三四线城市最多的还是以提高首付为主,例如浙江的嘉兴市区外地人首套房需首付5成,江苏无锡以及南通市需要首付4成,并且目前首套房全国利率上浮10%,那么可以看出一线城市基本政策非常严厉上涨空间少了,因为限制了很多购买者,二线城市稍微难点,三四线城市需要发展房产必不可少,留有空间,所以综上一线如果这种限制下去上涨没可能,市区价格会持稳,郊区房价会小幅度下跌,二线城市很多人工作两年就可以买,下跌可能性不大,毕竟外地人口基数在那。三四线城市如果是国家政策发展区域价格会涨,但像以前那样涨不可能,例如一年涨个1000左右。

目前楼市行情是怎样的?还能买房吗?

谈谈这两种购房者:

1.刚需以及置换,房价大跌可能性不大,部分郊区本来人气就少房价上去的地方可能会出现小幅度下跌,再说你们买房是孩子上学或者结婚,想买人气高的不用等那里需求量大跌不下去,人气量低的郊区相等小幅度下跌,可以等但那都是很偏的地方,自己斟酌,再说房价在下跌你结婚的能不买房吗?过不去的坎...

目前楼市行情是怎样的?还能买房吗?

2.投资的,现在的政策如果持续下去,房价不可能出现大涨,除非国家经济在上一个台阶,可能会放松,现在发展正在瓶颈期,所以不能大涨。你们可以去买40年产权商铺,酒店式公寓,写字楼等本身商业性质就是投资产品,投资好了月月租金都是一大笔,也不用害怕国家政策影响,绝对投资佳品,住宅在投资小编个人认为没你想象的那么大空间了,相反每个新城区的商业地产绝对不错。

目前楼市行情是怎样的?还能买房吗?

还是那句话刚需的,居住性质一辈子可能就这一套,该买还是买,你考虑的下跌上涨不过是买入成本问题,不说涨就是下跌,跌了,你还想跌的更低,再说一点国家的发展战略这么强,不会让房价大跌影响整体的,现在正在发展瓶颈期经不起折腾,炒房的要不要买该考虑,刚需居住有钱就买别等了,有个家住着就行。

目前楼市行情是怎样的?还能买房吗?

其实该不该或者什么时候买房自己把握,自己把握好才是硬的道理。对于以后房价,您怎么看呢?


相关评论

中国民间网 版权所有,未经书面授权禁止使用

特别声明 本网站所刊载信息部分原创外,其余来源于互联网,未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。


 

苏ICP备11007552号-1 苏公网安备 32131102000150号