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楼市

港尾3幅宅地全部底价成交 最高成交楼面价1792元/㎡

时间:2018-11-28 14:10:30   作者:风云   来源:厦门房地产联合网   阅读:26   评论:0
内容摘要:  XMHOUSE消息  龙海港尾3幅宅地全部底价成交!  福建省吉人财务管理有限公司1.4亿竞得2018P13,成交楼面价1709元/㎡  福建一建集团有限公司1.65亿竞得2018P13,成交楼面...

  XMHOUSE消息

  龙海港尾3幅宅地全部底价成交!

  福建省吉人财务管理有限公司1.4亿竞得2018P13,成交楼面价1709元/㎡

  福建一建集团有限公司1.65亿竞得2018P13,成交楼面价1719元/㎡

  福建一建集团有限公司2.7亿竞得2018P15,成交楼面价1792元/㎡

港尾3幅宅地全部底价成交_最高成交楼面价1792元/㎡

  详细信息:

  今天(28日),龙海港尾将公开出让3幅国有土地使用权。

  此次拟出让的3幅地块的土地总面积为13.3万平,建筑总面积为32.9万平,起拍总价5.75亿,最低起拍楼面价为1709元/㎡,最高起拍楼面价1792元/㎡。

港尾3幅宅地全部底价成交_最高成交楼面价1792元/㎡

  2018P13地块,该地块位于港尾镇格林村,占地面积33439㎡,起拍价1.4亿,起拍楼面价1709元/㎡。拍卖采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,不设拍卖底价。

  最终福建省吉人财务管理有限公司以1.4亿元底价竞得该地块,成交楼面价1709元/㎡,溢价率0%。

  2018P14地块,该地块位于港尾镇格林村,位于港尾镇格林村,占地面积39167㎡,起拍价1.65亿,起拍楼面价1719元/㎡。拍卖采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,不设拍卖底价。

  最终福建一建集团有限公司以1.65亿元底价竞得该地块,成交楼面价1719元/㎡,溢价率0%。

  周边配套

港尾3幅宅地全部底价成交_最高成交楼面价1792元/㎡

  位置:南太武大道与北大道(南滨大道)交叉口,处于漳州港与龙海的交界处。

  交通:紧邻规划中的R3线,公交仅有漳州港1路。

  教育:周边有格林中学、格林小学、格林幼儿园、港尾中心幼儿园等。

  医疗:3公里仅有港尾卫生院。

  景观:大约3公里有在建的香山湿地公园。

  总体来说,两幅地块配套比较缺乏,但周边有大面积的地块尚未出让,未来地块接连,还是有一定的发展空间。

  2018P15地块,位于港尾镇卓岐村,占地面积60267㎡,起拍价2.7亿,起拍楼面价1792元/㎡。拍卖采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人,不设拍卖底价。

  最终福建一建集团有限公司以2.7亿元底价竞得该地块,成交楼面价1792元/㎡,溢价率0%。

  周边配套

港尾3幅宅地全部底价成交_最高成交楼面价1792元/㎡

  位置:地处南太武滨海新城。

  交通:临近卓岐路以及沿海大通道,经沿海大通道,可快速到达高速路口。

  教育:周边有厦大附属实验中学、厦大附属实验小学、龙海市卓岐中学、复兴华侨幼儿园、港尾镇宝育幼儿园等。

  医疗:周边有漳州开发区第一医院、中山医院等。

  楼盘:周边有三盛国际海岸、海峡国际湾区、海湾太武城等。

  商业:大多是大排档、小吃店,2公里内有卓岐农贸市场。

  景观:周边有卓岐湖、普照寺、静湖公园等。

  总体来说,地块周边居住氛围相对冷清,缺乏大型商业配套,值得一提的是,该地块对面便是该片区地王—在2017年3月9日,住宅竞得港尾镇卓岐村的2017P01跟2017P02地块,最高楼面价9450元/㎡,刷新并保持为漳州港的地王。


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